Wohnung 2+1 zum Kauf, 85 m²
Husova 2061, Žatec
3.100.000 Kč
- Fläche
- 85 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 36.471 Kč/m²
- Etage
- 3 von 3
Angebotspreis
3.100.000 Kč
≈ 127.389 €36.471 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.100.000 Kč
- Preis pro m²
- 36.471 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
219 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
12.699
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 17,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.769.079 Kč
- Typische Spanne
- 3.726.923 Kč – 4.301.515 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 44.342 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.100.000 Kč
- Fairer Preis 3.769.079 Kč
- Typisch 3.726.923 Kč – 4.301.515 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in Žatec (bis 2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 17,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 219 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 73 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6 %)
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,7 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Louny (30 Inserate, 24. Okt. 2026).
17 % der ähnlichen Inserate in Louny verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in LounyVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 3.299.000 Kč (seitdem −6 %).
- Aktiv12. Okt. – 12. Okt.
- Reserviertseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- StatusAktiv → Reserviert
- FlächeNutzfläche angegeben: 85 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
12.699
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Husova 2061, Žatec
Husova 2061, Žatec
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung7/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 415
Nächste Haltestellen
Žatec,Sv.Čecha
9 Min. · 560 m- 415alle 45–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Žatec,Volyň.Čechů OSP
9 Min. · 570 m- 415alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Žatec,sokolovna
11 Min. · 690 m- 415alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Žatec,Lučanská
12 Min. · 750 m- 415alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Žatec,Kovářská
12 Min. · 750 m- 415alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
76 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel150 mNorma · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken250 mBurger House · Imbiss · 2 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Schulen180 mZákladní škola a Mateřská škola, Žatec, Dvořákova 24, okres Louny · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten180 mZákladní škola a Mateřská škola, Žatec, Dvořákova 24, okres Louny · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit170 mNa Poliklinice · Apotheke · 9 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Parks440 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze1,2 kmSpielplatz
- Sport340 mG-titán . Muay Thai Žatec . Box . MMA · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen250 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27303535
- Website
- remax4you.cz
- Auf Bytky
- 272 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 85 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3 von 3
- Ready to move in
- Now
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 1945
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX 4 You
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. März 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 219 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?