Wohnung 3+1 zum Kauf, 70 m²
Máchova, Jaroměř – Pražské Předměstí
4.300.000 Kč
- Fläche
- 70 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 61.429 Kč/m²
- Etage
- 3 von 4
Angebotspreis
4.300.000 Kč
≈ 176.700 €61.429 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.300.000 Kč
- Preis pro m²
- 61.429 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
23 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.440
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 5,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 4.543.860 Kč
- Typische Spanne
- 4.493.243 Kč – 4.841.667 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 64.912 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.300.000 Kč
- Fairer Preis 4.543.860 Kč
- Typisch 4.493.243 Kč – 4.841.667 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Jaroměř (bis 1,6 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 5,4 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 23 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 29 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Náchod (53 Inserate, 24. Okt. 2026).
59 % der ähnlichen Inserate in Náchod verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in NáchodVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 70 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.440
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Máchova, Jaroměř – Pražské Předměstí
Máchova, Jaroměř – Pražské Předměstí
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
79 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel330 mPENNY · Supermarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken80 mU Koule · Restaurant · 6 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen340 mStřední škola řemeslná, Jaroměř, Studničkova 260 · Weiterführende Schule · 4 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten300 mMateřská škola Jaroměř, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit380 mLUCARE s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Parks310 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze250 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport240 msportovní hala · Sportzentrum · 5 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen240 mČSOB · Bank · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 07071175
- Website
- totureality.cz
- Auf Bytky
- 32 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 70 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 8 m²
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1970
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · TOTU reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 2. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?