Wohnung 3+kk zum Kauf, 92 m²
U Sportovní školy 369, Pardubice – Ohrazenice
8.699.000 Kč
- Fläche
- 92 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Preis pro m²
- 94.554 Kč/m²
- Etage
- 1 von 5
Angebotspreis
8.699.000 Kč
≈ 357.469 €94.554 Kč/m²
- Angebotspreis
- 8.699.000 Kč
- Preis pro m²
- 94.554 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
87 Tage
Preisänderungen
1
−7,5 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
6.836
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 0,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 8.637.918 Kč
- Typische Spanne
- 7.234.105 Kč – 9.777.915 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 93.890 Kč/m²
- Dieses Inserat 8.699.000 Kč
- Fairer Preis 8.637.918 Kč
- Typisch 7.234.105 Kč – 9.777.915 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 87 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 47 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −6,4 %)
- Zur Einordnung: Verlangt 0,7 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 27 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,8 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 7 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Pardubice (85 Inserate, 24. Okt. 2026).
58 % der ähnlichen Inserate in Pardubice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PardubiceVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −7,5 % seit dem 12. Okt. 2026. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 9.290.000 Kč (seitdem −6,4 %).
- Aktiv12. Okt. – 12. Okt.
- Reserviert12. Okt. – 15. Okt.
- Aktivseit 15. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis9.400.000 → 8.699.000 Kč−7,5 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Sportovní školy 369, Pardubice – Ohrazenice
U Sportovní školy 369, Pardubice – Ohrazenice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
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68 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.694 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 92 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- 3 m²
- Etage
- 1 von 5
- Ready to move in
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2019
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Broker Consulting, a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 30. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 7,5 % since Bytky first saw the listing.
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?