Wohnung 4+1 zum Kauf, 66 m²
Pražská, Náchod
4.500.000 Kč
- Fläche
- 66 m²
- Aufteilung
- 4+1
- Preis pro m²
- 68.182 Kč/m²
- Etage
- 1 von 4
Angebotspreis
4.500.000 Kč
≈ 184.919 €68.182 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 68.182 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
214 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
13.550
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 25 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.599.999 Kč
- Typische Spanne
- 2.987.838 Kč – 4.127.200 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 54.545 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.500.000 Kč
- Fairer Preis 3.599.999 Kč
- Typisch 2.987.838 Kč – 4.127.200 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen in Náchod (bis 2,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 25 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 214 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 41 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6,3 %)
- Zur Einordnung: 33 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 4 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Královéhradecký kraj (71 Inserate, 24. Okt. 2026).
44 % der ähnlichen Inserate in Královéhradecký kraj verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Královéhradecký krajVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 4.800.000 Kč (seitdem −6,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 66 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pražská, Náchod
Pražská, Náchod
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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86 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 24260444
- Website
- swisslife-reality.cz
- Auf Bytky
- 509 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 66 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 1 von 4
- Möblierung
- Möbliert
- Renovated
- 2023
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Swiss Life Select Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. März 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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