Wohnung 2+kk zum Kauf, 49 m²
Nádražní 2129, Kralupy nad Vltavou
3.999.000 Kč
- Fläche
- 49 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Preis pro m²
- 81.612 Kč/m²
- Etage
- 7 von 7
Angebotspreis
3.999.000 Kč
≈ 164.331 €81.612 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.999.000 Kč
- Preis pro m²
- 81.612 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
15 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
2.068
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 39,7 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 6.628.868 Kč
- Typische Spanne
- 6.125.000 Kč – 7.250.639 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 135.283 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.999.000 Kč
- Fairer Preis 6.628.868 Kč
- Typisch 6.125.000 Kč – 7.250.639 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 950 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 39,7 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 15 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 62 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 31 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,6 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 19.924 Kč / Monat
- Typische Spanne 17.488 Kč – 20.632 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Kralupy nad Vltavou (16 Inserate, 24. Okt. 2026).
6 % der ähnlichen Inserate in Kralupy nad Vltavou verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Kralupy nad VltavouVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 49 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
2.068
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nádražní 2129, Kralupy nad Vltavou
Nádražní 2129, Kralupy nad Vltavou
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung89/ 100Ausgezeichnet
22 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- R20R44S4S40S43S44S45T4
- Busse
- 11 Linien
Nächste Haltestellen
Kralupy n.Vlt.,žel.st.
2 Min. · 110 m- 316alle 75 Min.–2 Std.
- 370alle 30–45 Min.
- 372alle 75 Min.–2 Std.
- 466alle 1 Std.–75 Min.
- 470alle 195 Min.
- 473alle 2 Std.
- 620alle 75 Min.–2 Std.
- 646alle 1 Std.–75 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Kralupy nad Vltavou
2 Min. · 150 m- R20alle 1–2 Std.
- R44alle 2 Std.
- S4alle 25–30 Min.
- S40alle 1 Std.–75 Min.
- S43alle 45–75 Min.
- S44alle 1 Std.
- S45alle 1 Std.–75 Min.
- T4selten
Abfahrten werden geladen…
Kralupy n.Vlt.,městský úřad
5 Min. · 330 m- 316alle 1 Std.–75 Min.
- 370alle 30–45 Min.
- 372alle 75 Min.–2 Std.
- 466alle 30–45 Min.
- 470alle 2 Std.–195 Min.
- 473alle 2 Std.
- 620alle 1 Std.–75 Min.
- 646alle 45–75 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Kralupy n.Vlt.,U Cukrovaru
9 Min. · 540 m- 856alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kralupy n.Vlt.,Poděbradova
9 Min. · 570 m- 856alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kralupy n.Vlt.,poliklinika
9 Min. · 580 m- 316alle 1 Std.–75 Min.
- 466alle 45–75 Min.
- 620alle 1 Std.–75 Min.
- 856alle 1 Std.–75 Min.
- 857alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
87 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel120 mHello! · Bäckerei · 9 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken120 mKafe stánek · Café · 16 im Umkreis von 500 m · 33 im Umkreis von 1 km
- Schulen290 mZákladní škola Kralupy nad Vltavou, Komenského nám. 198, okres Mělník, příspěvková organizace · Grundschule · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten730 mZákladní škola a Mateřská škola Kralupy nad Vltavou, Třebízského 523, okres Mělník, příspěvková organizace · Kindergarten · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit170 mDIABET HELP s.r.o. · Arzt · 9 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Parks310 mPark · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze500 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Sport340 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen270 mČeská spořitelna · Bank · 4 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.699 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 49 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- 3 m²
- Etage
- 7 von 7
- Ready to move in
- Now
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Broker Consulting, a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 10. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?