Wohnung 5+kk zum Kauf, 122 m²
Škvorecká, Úvaly
16.750.000 Kč
- Fläche
- 122 m²
- Aufteilung
- 5+kk
- Preis pro m²
- 137.295 Kč/m²
- Etage
- 3 von 3
Angebotspreis
16.750.000 Kč
≈ 688.309 €137.295 Kč/m²
- Angebotspreis
- 16.750.000 Kč
- Preis pro m²
- 137.295 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
93 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
6.014
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 14,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 14.587.863 Kč
- Typische Spanne
- 13.670.841 Kč – 17.816.832 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 119.573 Kč/m²
- Dieses Inserat 16.750.000 Kč
- Fairer Preis 14.587.863 Kč
- Typisch 13.670.841 Kč – 17.816.832 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Úvaly (bis 1,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 14,8 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 93 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 181 Tage
- Zur Einordnung: 33 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 3 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha-východ (69 Inserate, 24. Okt. 2026).
80 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-východVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 122 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
6.014
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Škvorecká, Úvaly
Škvorecká, Úvaly
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung43/ 100Mittel
6 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 391484677686823X391
Nächste Haltestellen
Úvaly,Slovany
1 Min. · 30 m- 391alle 1–2 Std.
- 686alle 1 Std.–75 Min.
- 823alle 25–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Úvaly,U Přeložky
3 Min. · 210 m- 391alle 1–2 Std.
- X391alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Úvaly,pivovar
5 Min. · 300 m- 391alle 1 Std.–75 Min.
- 686alle 1 Std.–75 Min.
- 823alle 25–75 Min.
- X391alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Úvaly,hřbitov
10 Min. · 630 m- 484alle 75 Min.–2 Std.
- 677alle 1 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Úvaly,náměstí Arnošta z Pardubic
12 Min. · 730 m- 391alle 1 Std.–75 Min.
- 484alle 75 Min.–2 Std.
- 677alle 1 Std.–195 Min.
- 686alle 1 Std.–75 Min.
- 823alle 25–75 Min.
- X391alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
53 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel160 mBilla · Supermarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken110 mNa Slovanech · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen540 m3. základní škola Heuréka, s.r.o. · Grundschule · 4 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten440 mMateřská škola Úvaly, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit890 mAnnypharm Úvaly s.r.o. · Apotheke · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks1,2 kmPark
- Spielplätze220 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Sport790 mFit na vlně · Fitnessstudio · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen180 mČSOB · Geldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 24224979
- Website
- bydleniuvaly.cz
- Auf Bytky
- 9 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 122 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 61 m²
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 3 von 3
- Möblierung
- Unmöbliert
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2026
- Heating
- District heating, electric und heat pumpFrom the description
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Arcona Capital Czech Republic
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Do you agree to the price being paid through a lawyer's or a bank's escrow?