Wohnung 3+kk zum Kauf, 101 m²
Dvořákova 793, Poděbrady II
10.950.000 Kč
- Fläche
- 101 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Preis pro m²
- 108.416 Kč/m²
- Etage
- 3 von 4
Angebotspreis
10.950.000 Kč
≈ 449.969 €108.416 Kč/m²
- Angebotspreis
- 10.950.000 Kč
- Preis pro m²
- 108.416 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
25 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 27,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 8.590.000 Kč
- Typische Spanne
- 7.917.097 Kč – 10.618.289 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 85.050 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.950.000 Kč
- Fairer Preis 8.590.000 Kč
- Typisch 7.917.097 Kč – 10.618.289 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 11 ähnliche Wohnungen in Poděbrady (bis 1,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 27,5 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 25 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 74 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 27 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Poděbrady (15 Inserate, 24. Okt. 2026).
60 % der ähnlichen Inserate in Poděbrady verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PoděbradyVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 101 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Dvořákova 793, Poděbrady II
Dvořákova 793, Poděbrady II
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung58/ 100Gut
13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- R10R22R23R42S2
- Busse
- 13 Linien
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- 493alle 45–75 Min.
- 498alle 45–75 Min.
- 539alle 2 Std.
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- 542alle 2 Std.
- 543alle 2 Std.–195 Min.
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Poděbrady,škola
12 Min. · 720 m- 498alle 1 Std.
- 539alle 2 Std.
- 540alle 1 Std.
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- 543alle 2 Std.–195 Min.
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Poděbrady,Žižkovo předm.
12 Min. · 770 m- 540alle 45–75 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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97 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24168971
- Auf Bytky
- 21 aktive Inserate
Angaben
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