Wohnung 3+kk zum Kauf, 75 m²
Velvarská, Horoměřice
10.600.000 Kč
- Fläche
- 75 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Preis pro m²
- 141.333 Kč/m²
- Etage
- 1 von 4
Angebotspreis
10.600.000 Kč
≈ 435.587 €141.333 Kč/m²
- Angebotspreis
- 10.600.000 Kč
- Preis pro m²
- 141.333 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
69 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 3,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 10.235.915 Kč
- Typische Spanne
- 7.500.000 Kč – 11.427.966 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 136.479 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.600.000 Kč
- Fairer Preis 10.235.915 Kč
- Typisch 7.500.000 Kč – 11.427.966 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in Horoměřice (bis 1,5 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 3,6 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 60 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,9 %
- Zur Einordnung: 69 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 95 Tage
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Praha-západ (84 Inserate, 24. Okt. 2026).
82 % der ähnlichen Inserate in Praha-západ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-západVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 12. Okt.
- Reserviertseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- StatusAktiv → Reserviert
- FlächeNutzfläche angegeben: 75 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Velvarská, Horoměřice
Velvarská, Horoměřice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung49/ 100Mittel
15 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 316355356
Nächste Haltestellen
Horoměřice,v lipkách
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Abfahrten werden geladen…
Nachts: 955
Horoměřice,Velká Brána
6 Min. · 390 m- 316alle 9–25 Min.
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Nachts: 955
Horoměřice
8 Min. · 480 m- 316alle 9–25 Min.
- 355alle 15–45 Min.
- 356alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 955
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
58 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Gesundheit310 mGHO AMBULANCE s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Parks2,2 kmLibosad · Park
- Spielplätze100 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport250 mBowling Modrá Stodola · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen510 mHoroměřice · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 24260444
- Website
- swisslife-reality.cz
- Auf Bytky
- 509 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 75 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 42 m²
- Etage
- 1 von 4
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 2021
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Swiss Life Select Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 17. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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