Wohnung 4+kk zum Kauf, 102 m²
Nad Paloučkem 1719, Beroun-Město
10.990.000 Kč
- Fläche
- 102 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 107.745 Kč/m²
- Etage
- 4 von 5
Angebotspreis
10.990.000 Kč
≈ 451.613 €107.745 Kč/m²
- Angebotspreis
- 10.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 107.745 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
149 Tage
Preisänderungen
0
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8.521
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 1,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 10.795.752 Kč
- Typische Spanne
- 8.988.000 Kč – 11.342.816 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 105.841 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.990.000 Kč
- Fairer Preis 10.795.752 Kč
- Typisch 8.988.000 Kč – 11.342.816 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Beroun (bis 3,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 149 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 34 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −8,3 %)
- Zur Einordnung: Verlangt 1,8 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 22 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Beroun (29 Inserate, 24. Okt. 2026).
86 % der ähnlichen Inserate in Beroun verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in BerounVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 11.990.000 Kč (seitdem −8,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 102 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nad Paloučkem 1719, Beroun-Město
Nad Paloučkem 1719, Beroun-Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung47/ 100Mittel
6 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 9 Linien
Nächste Haltestellen
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7 Min. · 440 m- 380alle 25 Min.–1 Std.
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Abfahrten werden geladen…
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8 Min. · 480 m- 380alle 25 Min.–1 Std.
- 825alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 952
Beroun,Pod Homolkou
8 Min. · 520 m- 861alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Beroun,Zahořanská
10 Min. · 620 m- 861alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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70 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Kindergärten520 mMateřská škola Pod Homolkou 1601, Beroun · Kindergarten · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit350 mSTOMATISSIMO s.r.o. · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.531 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 102 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Etage
- 4 von 5
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2006
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 29. Mai 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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