Wohnung 1+kk zum Kauf, 47 m²
K Bažantnici, Hořovice
5.695.680 Kč
- Fläche
- 47 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Preis pro m²
- 121.185 Kč/m²
- Etage
- 1
Angebotspreis
5.695.680 Kč
≈ 234.053 €121.185 Kč/m²
- Angebotspreis
- 5.695.680 Kč
- Preis pro m²
- 121.185 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
536 Tage
Preisänderungen
0
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27.252
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
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Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Bruttomietrendite
- ≈ 3,8 %
- Jahresmiete ÷ Angebotspreis
- Geschätzte Miete
- 18.035 Kč / Monat
- Typische Spanne 15.667 Kč – 19.674 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
- Nettomietrendite (Richtwert)
- ≈ 3,2 %
- Nach Leerstand, laufenden Kosten und Kaufnebenkosten
- Kaufpreisfaktor
- ≈ 26 Jahresmieten
- Angebotspreis ÷ Jahresmiete
Die Nettomietrendite rechnet mit 4 Wochen Leerstand im Jahr, 25 Kč/m² im Monat für Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung, 2.000 Kč Versicherung und 903 Kč Grundsteuer im Jahr sowie 17.000 Kč Kaufnebenkosten. Vor Einkommensteuer und Finanzierung.
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Mietangebote in Velká Víska (bis 1,8 km entfernt). Angebotsmieten und -preise, nicht das, wofür Wohnungen tatsächlich vermietet oder verkauft werden.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Beroun (17 Inserate, 24. Okt. 2026).
29 % der ähnlichen Inserate in Beroun verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in BerounVergleichsangebote in der Nähe
Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.
| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 47 m² | 0 m | 5.383.560 Kč | 114.544 Kč/m² | 213 Tage | Sreality |
| 1+kk · 39 m² | 1,5 km | 4.300.000 Kč | 110.256 Kč/m² | 47 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 47 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K Bažantnici, Hořovice
K Bažantnici, Hořovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung40/ 100Mittel
6 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 531548639641
Nächste Haltestellen
Hořovice,nemocnice
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Hořovice,Obchodní
4 Min. · 260 m- 531alle 45 Min.
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Hořovice,u hřbitova
12 Min. · 750 m- 531alle 30–45 Min.
- 548alle 45 Min.–1 Std.
- 639alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
73 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel310 mKaufland · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken310 mPizza Hořovice · Imbiss · 1 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen150 mOdborné učiliště, Praktická škola, Základní škola a Mateřská škola Příbram IV, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten150 mNH Hospital a.s. · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit110 mSpal Dental s.r.o. · Zahnarzt · 6 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks140 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze180 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Sport720 mAquapark Hořovice · Schwimmbad · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen160 mKomerční banka · Geldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 25722425
- Website
- bydlenihorovice.cz
- Auf Bytky
- 9 aktive Inserate
Angaben
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