Wohnung 1+kk zum Kauf, 37 m²
Kladno – Rozdělov
5.220.030 Kč
- Fläche
- 37 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Preis pro m²
- 141.082 Kč/m²
- Etage
- 3 von 5
Angebotspreis
5.220.030 Kč
≈ 214.507 €141.082 Kč/m²
- Angebotspreis
- 5.220.030 Kč
- Preis pro m²
- 141.082 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
738 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
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Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Bruttomietrendite
- ≈ 3,2 %
- Jahresmiete ÷ Angebotspreis
- Geschätzte Miete
- 14.004 Kč / Monat
- Typische Spanne 13.875 Kč – 16.754 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
- Nettomietrendite (Richtwert)
- ≈ 2,7 %
- Nach Leerstand, laufenden Kosten und Kaufnebenkosten
- Kaufpreisfaktor
- ≈ 31 Jahresmieten
- Angebotspreis ÷ Jahresmiete
Die Nettomietrendite rechnet mit 4 Wochen Leerstand im Jahr, 25 Kč/m² im Monat für Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung, 2.000 Kč Versicherung und 711 Kč Grundsteuer im Jahr sowie 17.000 Kč Kaufnebenkosten. Vor Einkommensteuer und Finanzierung.
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Mietangebote in Rozdělov (bis 1,9 km entfernt). Angebotsmieten und -preise, nicht das, wofür Wohnungen tatsächlich vermietet oder verkauft werden.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Kladno (44 Inserate, 24. Okt. 2026).
65 % der ähnlichen Inserate in Kladno verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in KladnoVergleichsangebote in der Nähe
Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.
| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 37 m² | 0 m | 5.220.030 Kč | 141.082 Kč/m² | 115 Tage | Sreality |
| 1+kk · 37 m² | 0 m | 5.302.120 Kč | 143.301 Kč/m² | 485 Tage | Sreality |
| 1+kk · 37 m² | 0 m | 5.230.700 Kč | 141.370 Kč/m² | 601 Tage | Sreality |
| 1+1 · 32 m² | 810 m | — | — | 5 Tage | Sreality |
| 1+1 · 32 m² | 1 km | 3.949.000 Kč | 123.406 Kč/m² | 73 Tage | Sreality |
| 1+1 · 32 m² | 1 km | 3.550.000 Kč | 110.938 Kč/m² | 125 Tage | Sreality |
| 1+kk · 35 m² | 1,4 km | 4.500.000 Kč | 128.571 Kč/m² | 22 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kladno – Rozdělov
Kladno – Rozdělov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung52/ 100Gut
8 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 11 Linien
Nächste Haltestellen
Kladno,Rozdělov
4 Min. · 220 m- 300alle 15–30 Min.
- 324alle 25–45 Min.
- 628alle 2 Std.
- 650alle 1 Std.–75 Min.
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Kladno,Smečenská
6 Min. · 350 m- 300alle 25–45 Min.
- 324alle 30 Min.–1 Std.
- 628alle 2 Std.
- 650alle 1 Std.–75 Min.
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Kladno,Vašíčkova
9 Min. · 520 m- 399alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kladno,u kostela
10 Min. · 590 m- 300alle 15–30 Min.
- 324alle 25–45 Min.
- 399alle 15–25 Min.
- 555alle 45 Min.–1 Std.
- 600alle 1–2 Std.
- 618alle 25 Min.–1 Std.
- 619alle 1 Std.–75 Min.
- 624alle 45–75 Min.
- +3 weitere
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Kladno,Rakovnická
11 Min. · 680 m- 555alle 45 Min.–1 Std.
- 600alle 1–2 Std.
- 618alle 25 Min.–1 Std.
- 619alle 1 Std.–75 Min.
- 625alle 1–2 Std.
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Kladno,Energie
12 Min. · 730 m- 399alle 20–25 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
66 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken410 mBar · 3 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Schulen470 mZákladní škola a Mateřská škola Kladno, Doberská 323 · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten690 mMateřská škola Kladno, Studentská 3077 · Kindergarten · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit180 mSoukromá gynekologicko - porodnická praxe s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks720 mPark · 6 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 37 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 3 von 5
- Bauweise
- Mischbauweise
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · LUXENT - Exclusive Properties
- Auf dem Portal eingestellt
- 17. Okt. 2024
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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