Wohnung 2+kk zum Kauf, 60 m²
Praha – Ruzyně
4.000.000 Kč
- Fläche
- 60 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Preis pro m²
- 66.667 Kč/m²
- Etage
- 1
Angebotspreis
4.000.000 Kč
≈ 164.440 €66.667 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 66.667 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 16. Okt. 2026 (1 € = 24,325 Kč).
Am Markt
10 Tage
Preisänderungen
2
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 52 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 8.325.000 Kč
- Typische Spanne
- 4.000.000 Kč – 9.840.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 138.750 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.000.000 Kč
- Fairer Preis 8.325.000 Kč
- Typisch 4.000.000 Kč – 9.840.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 52 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 10 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 45 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 31,5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 26.556 Kč / Monat
- Typische Spanne 22.857 Kč – 28.144 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Praha 6 (152 Inserate, 16. Okt. 2026).
3 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
2 Preisänderungen, insgesamt 0 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 13. Okt.
- Entfernt13. Okt. – 14. Okt.
- Aktivseit 14. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis10.627.143 → 4.000.000 Kč−62,4 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Praha – Ruzyně
Praha – Ruzyně
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
52 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
Ungefähr: Das Inserat ist nur auf sein Viertel oder seinen Ort genau verortet, die Entfernungen gelten also ab diesem Punkt.
- Lebensmittel640 mLibeřské lahůdky · Bäckerei · 6 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken650 mKebab House Istanbul · Restaurant · 5 im Umkreis von 1 km
- Schulen310 mSOU Dr. Peška, s.r.o. · Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
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- Gesundheit190 mAmbulance specialisty · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks1,1 kmPark
- Spielplätze160 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Sport730 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen180 mPraha 650 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen. Gemessen ab dem ungefähren Standort.
Details
Angaben
- Nutzfläche
- 60 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 4 m²
- Garden
- 34 m²
- Etage
- 1
- Zustand
- Im Bau
- Bauweise
- Ziegelbau
- Eigentumsform
- Genossenschaft
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Privatanbieter
- Auf dem Portal eingestellt
- 7. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 17. Okt. 2026