Wohnung 3+kk zum Kauf, 79 m²
Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava
5.190.000 Kč
- Fläche
- 79 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Preis pro m²
- 65.696 Kč/m²
- Etage
- 4 von 4
Angebotspreis
5.190.000 Kč
≈ 213.273 €65.696 Kč/m²
- Angebotspreis
- 5.190.000 Kč
- Preis pro m²
- 65.696 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
167 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 36,6 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 8.180.823 Kč
- Typische Spanne
- 7.544.944 Kč – 9.255.679 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 103.555 Kč/m²
- Dieses Inserat 5.190.000 Kč
- Fairer Preis 8.180.823 Kč
- Typisch 7.544.944 Kč – 9.255.679 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 2 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 36,6 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 167 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 124 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −0,2 %)
- Zur Einordnung: 19 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 28.824 Kč / Monat
- Typische Spanne 23.000 Kč – 32.785 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Ostrava (262 Inserate, 24. Okt. 2026).
47 % der ähnlichen Inserate in Ostrava verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in OstravaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 5.200.000 Kč (seitdem −0,2 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 79 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Karte mit der Lage des Inserats: Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava
Zárubecká, Ostrava – Slezská Ostrava
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
10 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Schulen830 mStřední škola technická a dopravní, Ostrava-Vítkovice, příspěvková organizace · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten1 kmMateřská škola Slezská Ostrava, Komerční 22a, příspěvková organizace · Kindergarten
- Gesundheit1,2 kmMEDIGMA PLS s.r.o. · Arzt
- Parks1,1 kmPark
- Spielplätze1,3 kmSpielplatz
- Sport1,8 kmTrojhalí Karolina - Ústředna · Sportzentrum
- Dienstleistungen1,7 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 19841841
- Website
- rksting.cz
- Auf Bytky
- 747 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 79 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 11 m²
- Etage
- 4 von 4
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- Electric
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · STING Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Mai 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 167 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?