Wohnung 1+kk zum Kauf, 27 m²
Přímětická, Znojmo-město
3.432.744 Kč
- Fläche
- 27 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Preis pro m²
- 127.139 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Angebotspreis
3.432.744 Kč
≈ 141.062 €127.139 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.432.744 Kč
- Preis pro m²
- 127.139 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
110 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
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Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Bruttomietrendite
- ≈ 2,8 %
- Jahresmiete ÷ Angebotspreis
- Geschätzte Miete
- 8.018 Kč / Monat
- Typische Spanne 7.594 Kč – 8.550 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
- Nettomietrendite (Richtwert)
- ≈ 2,3 %
- Nach Leerstand, laufenden Kosten und Kaufnebenkosten
- Kaufpreisfaktor
- ≈ 36 Jahresmieten
- Angebotspreis ÷ Jahresmiete
Die Nettomietrendite rechnet mit 4 Wochen Leerstand im Jahr, 25 Kč/m² im Monat für Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung, 2.000 Kč Versicherung und 519 Kč Grundsteuer im Jahr sowie 17.000 Kč Kaufnebenkosten. Vor Einkommensteuer und Finanzierung.
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Mietangebote in Znojmo-město (bis 2,9 km entfernt). Angebotsmieten und -preise, nicht das, wofür Wohnungen tatsächlich vermietet oder verkauft werden.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Znojmo-město (19 Inserate, 24. Okt. 2026).
100 % der ähnlichen Inserate in Znojmo-město verlangen weniger pro m² als dieses.
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| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 28 m² | 0 m | 3.490.780 Kč | 124.671 Kč/m² | 110 Tage | Sreality |
| 1+kk · 21 m² | 0 m | 2.320.000 Kč | 110.476 Kč/m² | 54 Tage | Sreality |
| 1+kk · 29 m² | 420 m | 2.200.000 Kč | 75.862 Kč/m² | 262 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 27 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Přímětická, Znojmo-město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
70 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken420 mPremium · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Schulen220 mStřední odborná škola Znojmo, Dvořákova, příspěvková organizace · Weiterführende Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten300 mMateřská škola, Znojmo, Pražská 80, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit240 mAmbulance specialisty · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Parks600 mJubilejní park · Park · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze230 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Sport770 mFITKO · Fitnessstudio · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen710 mGeldautomat · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 07633122
- Website
- vasereality21.cz
- Auf Bytky
- 83 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 27 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 5
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 2026
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · CENTURY 21 Vaše Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 7. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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