Wohnung 2+kk zur Miete, 46 m²
Obvodová 741/16, Ústí nad Labem – Krásné Březno
10.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 8.400 Kč + 2.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 46 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 183 Kč/m²
- Etage
- 1 von 5
Monatliche Gesamtkosten
10.900 Kč / Monat
≈ 448 € / Monat183 Kč/m² Miete
- Miete
- 8.400 Kč
- Charges
- 2.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 10.900 Kč
- Preis pro m²
- 183 Kč
- Kaution
- 16.800 KčFrom the description
- Provision
- 10.000 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
48 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 13.417 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 11.220 Kč – 14.183 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 292 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 13.417 Kč
- Typisch 11.220 Kč – 14.183 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Ústí nad Labem-Neštěmice (bis 2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 18,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 48 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ústí nad Labem (64 Inserate, 24. Okt. 2026).
23 % der ähnlichen Inserate in Ústí nad Labem verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Ústí nad LabemVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 46 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Karte mit der Lage des Inserats: Obvodová 741/16, Ústí nad Labem – Krásné Březno
Obvodová 741/16, Ústí nad Labem – Krásné Březno
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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58 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken170 mKneipe · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Schulen330 mZákladní škola Ústí nad Labem, Neštěmická 787/38, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten270 mMateřská škola Vyhlídka, Ústí nad Labem, Rozcestí 786/2, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.529 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 46 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 1 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 7. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?