Wohnung 2+kk zur Miete, 54 m²
Hálkova 1413/7, Olomouc – Hodolany
26.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 22.000 Kč + 4.900 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 54 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 407 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Monatliche Gesamtkosten
26.900 Kč / Monat
≈ 1.105 € / Monat407 Kč/m² Miete
- Miete
- 22.000 Kč
- Charges
- 4.900 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 26.900 Kč
- Preis pro m²
- 407 Kč
- Kaution
- 44.000 KčFrom the description
- Provision
- 22.000 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
206 Tage
Preisänderungen
1
−2,2 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
10.194
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 31,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 20.483 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.349 Kč – 22.235 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 379 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 20.483 Kč
- Typisch 20.349 Kč – 22.235 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 31,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 206 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 11 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −2,2 %)
- Zur Einordnung: 8 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Olomouc (126 Inserate, 24. Okt. 2026).
96 % der ähnlichen Inserate in Olomouc verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in OlomoucVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2,2 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Hálkova 1413/7, Olomouc – Hodolany
Hálkova 1413/7, Olomouc – Hodolany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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95 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 54 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Etage
- 5 von 5
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · HANÁCKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
- Auf dem Portal eingestellt
- 2. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 206 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
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- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?