Wohnung 2+1 zur Miete, 45 m²
Stiborova, Olomouc – Neředín
18.956 Kč / Monat insgesamt
Miete 14.674 Kč + 4.282 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 45 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 326 Kč/m²
- Etage
- 8
Monatliche Gesamtkosten
18.956 Kč / Monat
≈ 779 € / Monat326 Kč/m² Miete
- Miete
- 14.674 Kč
- Charges
- 4.282 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 18.956 Kč
- Preis pro m²
- 326 Kč
- Kaution
- 20.000 KčFrom the description
- Provision
- 15.000 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
31 Tage
Preisänderungen
1
−1,2 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
2.275
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 3,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.346 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 16.691 Kč – 18.750 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 408 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.956 Kč / Monat
- Fairer Preis 18.346 Kč
- Typisch 16.691 Kč – 18.750 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 940 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 3,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 31 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 23 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −1,2 %)
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Olomouc (127 Inserate, 24. Okt. 2026).
73 % der ähnlichen Inserate in Olomouc verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in OlomoucVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −1,2 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Karte mit der Lage des Inserats: Stiborova, Olomouc – Neředín
Stiborova, Olomouc – Neředín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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81 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 01782967
- Website
- reality-ararat.cz
- Auf Bytky
- 5 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 45 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 8
- Available
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · LK Ararat Reality - ARARAT
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 1,2 % since Bytky first saw the listing.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?