Wohnung 2+1 zur Miete, 55 m²
Na Magistrále, Kolín II
21.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 16.500 Kč + 5.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 55 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 300 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Monatliche Gesamtkosten
21.500 Kč / Monat
≈ 884 € / Monat300 Kč/m² Miete
- Miete
- 16.500 Kč
- Charges
- 5.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 21.500 Kč
- Preis pro m²
- 300 Kč
- Kaution
- 34.000 KčFrom the description
- Provision
- 19.965 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
33 Tage
Preisänderungen
1
−2,9 %seit der ersten Erfassung
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5.755
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 6,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 20.221 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 19.567 Kč – 21.230 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 368 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 20.221 Kč
- Typisch 19.567 Kč – 21.230 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 6,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 33 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 18 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −2,9 %)
- Zur Einordnung: 6 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Kolín (21 Inserate, 24. Okt. 2026).
31 % der ähnlichen Inserate in Kolín verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in KolínVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2,9 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Magistrále, Kolín II
Na Magistrále, Kolín II
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung58/ 100Gut
12 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 13 Linien
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 07268602
- Website
- edogroup.cz
- Auf Bytky
- 244 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 55 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 5 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1970
- Heating
- District heatingFrom the description
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Couples und families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · eDO reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 2,9 % since Bytky first saw the listing.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?