Wohnung 3+kk zur Miete, 55 m²
tř. Osvobození 1768/4, Karviná – Nové Město
13.380 Kč / Monat insgesamt
Miete 10.100 Kč + 3.280 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 55 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 184 Kč/m²
- Etage
- 2 von 5
Monatliche Gesamtkosten
13.380 Kč / Monat
≈ 550 € / Monat184 Kč/m² Miete
- Miete
- 10.100 Kč
- Charges
- 3.280 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 13.380 Kč
- Preis pro m²
- 184 Kč
- Kaution
- 13.380 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
68 Tage
Preisänderungen
1
−1,5 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
3.587
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 12.328 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 10.100 Kč – 14.220 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 224 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.380 Kč / Monat
- Fairer Preis 12.328 Kč
- Typisch 10.100 Kč – 14.220 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 8,5 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 68 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 41 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −1,5 %)
- Mehr Spielraum: 60 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 2,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Karviná-město (38 Inserate, 24. Okt. 2026).
83 % der ähnlichen Inserate in Karviná-město verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Karviná-městoVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −1,5 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 15. Okt.
- Entfernt15. Okt. – 15. Okt.
- Aktiv15. Okt. – 20. Okt.
- Entfernt20. Okt. – 20. Okt.
- Aktiv20. Okt. – 23. Okt.
- Entfernt23. Okt. – 23. Okt.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
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Karte mit der Lage des Inserats: tř. Osvobození 1768/4, Karviná – Nové Město
tř. Osvobození 1768/4, Karviná – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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84 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 11708131
- Website
- heimstaden.cz
- Auf Bytky
- 522 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 55 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 2 von 5
- Available
- From 2. November 2026
- Zustand
- Sehr gut
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Heimstaden s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 68 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?