Wohnung 2+1 zur Miete, 56 m²
tř. Osvobození 1732/30, Karviná – Nové Město
9.930 Kč / Monat insgesamt
Miete 6.450 Kč + 3.480 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 56 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 115 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Monatliche Gesamtkosten
9.930 Kč / Monat
≈ 408 € / Monat115 Kč/m² Miete
- Miete
- 6.450 Kč
- Charges
- 3.480 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 9.930 Kč
- Preis pro m²
- 115 Kč
- Kaution
- 9.930 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
151 Tage
Preisänderungen
2
−9,8 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
4.928
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 12.463 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 8.904 Kč – 14.560 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 223 Kč/m²
- Dieses Inserat 9.930 Kč / Monat
- Fairer Preis 12.463 Kč
- Typisch 8.904 Kč – 14.560 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 700 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 20,3 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 151 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 31 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −9,8 %)
- Zur Einordnung: 23 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Karviná-město (95 Inserate, 24. Okt. 2026).
4 % der ähnlichen Inserate in Karviná-město verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Karviná-městoVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
2 Preisänderungen, insgesamt −9,8 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 15. Okt.
- Entfernt15. Okt. – 15. Okt.
- Aktiv15. Okt. – 20. Okt.
- Entfernt20. Okt. – 20. Okt.
- Aktiv20. Okt. – 23. Okt.
- Entfernt23. Okt. – 23. Okt.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Derzeit auch inseriert
- Bezrealitky6.450 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: tř. Osvobození 1732/30, Karviná – Nové Město
tř. Osvobození 1732/30, Karviná – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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79 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 11708131
- Website
- heimstaden.cz
- Auf Bytky
- 522 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 56 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 5
- Available
- From 4. November 2026
- Zustand
- Sehr gut
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Heimstaden s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 27. Mai 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 151 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?