Haus zum Kauf, 92 m²
49, Lesnice
3.490.000 Kč
- Fläche
- 92 m²
- Preis pro m²
- 37.935 Kč/m²
Angebotspreis
3.490.000 Kč
≈ 143.415 €37.935 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 37.935 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
20 Tage
Preisänderungen
2
−8,2 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
1.469
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 6,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.272.571 Kč
- Typische Spanne
- 3.026.800 Kč – 4.148.846 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 35.571 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.490.000 Kč
- Fairer Preis 3.272.571 Kč
- Typisch 3.026.800 Kč – 4.148.846 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Häuser im Bezirk Šumperk (bis 17,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 6,6 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 20 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 83 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −8,2 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Šumperk (208 Inserate, 24. Okt. 2026).
58 % der ähnlichen Inserate in Šumperk verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in ŠumperkVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
2 Preisänderungen, insgesamt −8,2 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis3.700.000 → 3.490.000 Kč−5,7 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Karte mit der Lage des Inserats: 49, Lesnice
49, Lesnice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
14 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel1,4 kmSupermarkt
- Essen & Trinken1,4 kmPohostinství U Keprtů · Restaurant
- Schulen530 mZákladní škola a Mateřská škola Lesnice, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten530 mZákladní škola a Mateřská škola Lesnice, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- GesundheitKeine im Umkreis von 3 km
- Parks1,3 kmPark
- Spielplätze210 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Sport2,3 kmTJ Postřelmov · Sportzentrum
- Dienstleistungen1,4 kmLeština u Zábřeha · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 8,2 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?