Haus zum Kauf, 113 m²
Zahradní 429, Zásmuky
7.490.000 Kč
- Fläche
- 113 m²
- Preis pro m²
- 66.283 Kč/m²
Angebotspreis
7.490.000 Kč
≈ 307.787 €66.283 Kč/m²
- Angebotspreis
- 7.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 66.283 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
24 Tage
Preisänderungen
1
−1,3 %seit der ersten Erfassung
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2.070
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 6.305.072 Kč
- Typische Spanne
- 4.236.088 Kč – 6.861.360 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 55.797 Kč/m²
- Dieses Inserat 7.490.000 Kč
- Fairer Preis 6.305.072 Kč
- Typisch 4.236.088 Kč – 6.861.360 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Bezirk Kolín (bis 9,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 18,8 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 24 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 93 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −1,3 %)
- Mehr Spielraum: 37 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Kolín (263 Inserate, 24. Okt. 2026).
61 % der ähnlichen Inserate in Kolín verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in KolínVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −1,3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Zahradní 429, Zásmuky
Zahradní 429, Zásmuky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung28/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 381460706
Nächste Haltestellen
Zásmuky,nám.
5 Min. · 300 m- 381alle 45 Min.–1 Std.
- 460alle 75 Min.
- 706alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Zásmuky,u sokolovny
6 Min. · 360 m- 381alle 45 Min.–1 Std.
- 706alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Zásmuky,Dupanda
10 Min. · 600 m- 381alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Zásmuky,žel.st.
11 Min. · 670 m- 460alle 75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
60 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel260 mZeleny bar s.r.o. · Obst- und Gemüseladen · 5 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken240 mRestaurace U Kozy · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen260 mZákladní škola Zásmuky, okres Kolín · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten90 mMateřská škola Zásmuky, okres Kolín, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit110 mJŠ - GYN s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Parks270 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- SpielplätzeKeine im Umkreis von 3 km
- Sport320 mSokolovna · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen290 mZásmuky · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.517 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 1,3 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?