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Fotos: Sreality · 45 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityÜber dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 107 m²

Lázná 304, Doubravčice

13.990.000 Kč

Fläche
107 m²
Preis pro m²
130.748 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

13.990.000 Kč

≈ 574.892 €130.748 Kč/m²

Angebotspreis
13.990.000 Kč
Preis pro m²
130.748 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Am Markt

20 Tage

Preisänderungen

1

−2,8 %seit der ersten Erfassung

Aufrufe

2.081

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Über dem Durchschnitt

Verlangt 2,9 % über dem fairen Preis

Fairer Preis
13.600.000 Kč
Typische Spanne
10.308.537 Kč – 14.590.908 Kč
Fairer Preis pro m²
127.103 Kč/m²
  • Dieses Inserat 13.990.000 Kč
  • Fairer Preis 13.600.000 Kč
  • Typisch 10.308.537 Kč – 14.590.908 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Vor 20 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 65 Tage am Markt
  • Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −2,8 %)
  • Mehr Spielraum: 37 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,2 %
  • Zur Einordnung: Verlangt 2,9 % über dem fairen Preis

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Kolín (262 Inserate, 24. Okt. 2026).

99 % der ähnlichen Inserate in Kolín verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Kolín

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

1 Preisänderung, insgesamt −2,8 % seit dem 12. Okt. 2026.

  1. Aktiv12. Okt. – 18. Okt.
  2. Entfernt18. Okt. – 18. Okt.
  3. Aktiv18. Okt. – 22. Okt.
  4. Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
  5. Aktiv22. Okt. – 23. Okt.
  6. Entfernt23. Okt. – 23. Okt.
  7. Aktivseit 23. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

9 Versionen

    • Statuswieder auf dem Markt

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

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Zähler, die Sreality veröffentlicht.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Lázná 304, Doubravčice

Lázná 304, Doubravčice

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung28/ 100Eingeschränkt

2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Busse
491660

Nächste Haltestellen

  • Doubravčice,V Edenu

    3 Min. · 170 m
    • 491alle 1 Std.
    • 660alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Doubravčice,Na Číhadlech

    8 Min. · 460 m
    • 491alle 1 Std.
    • 660alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

19 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Wenig Infrastruktur in der Nähe

  • Lebensmittel960 m
    Minimarkt · 1 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken300 m
    Cukrárna U Bártů · Café · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
  • SchulenKeine im Umkreis von 3 km
  • Kindergärten690 m
    Mateřská škola Doubravka, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit220 m
    Ordinace Doubravčice s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Parks2,8 km
    Park
  • Spielplätze2,2 km
    Spielplatz
  • SportKeine im Umkreis von 3 km
  • DienstleistungenKeine im Umkreis von 3 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Roman Eder

Realtor

Roman Eder Reality

Firma

IČO
19348304
Website
romaneder.cz
Auf Bytky
5 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
107 m²
Grundstück
816 m²
Keller
Nein
Garden
Ja
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Heating
Solid fuelFrom the description
Energieeffizienzklasse
B
Parkplatz
Ja
Garage
Nein
Anbieter
Makler · Roman Eder Reality
Auf dem Portal eingestellt
5. Okt. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 2,8 % since Bytky first saw the listing.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
  5. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?

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