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Fotos: Sreality · 33 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityUnter dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 127 m²

41, Křenek

10.490.000 Kč

Fläche
127 m²
Preis pro m²
82.598 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

10.490.000 Kč

≈ 431.066 €82.598 Kč/m²

Angebotspreis
10.490.000 Kč
Preis pro m²
82.598 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

130 Tage

Preisänderungen

1

−4,5 %seit der ersten Erfassung

Aufrufe

17.265

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Unter dem Durchschnitt

Verlangt 25,3 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis
14.047.557 Kč
Typische Spanne
9.937.972 Kč – 15.693.571 Kč
Fairer Preis pro m²
110.611 Kč/m²
  • Dieses Inserat 10.490.000 Kč
  • Fairer Preis 14.047.557 Kč
  • Typisch 9.937.972 Kč – 15.693.571 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 25,3 % unter dem fairen Preis
  • Mehr Spielraum: 130 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 53 Tage
  • Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,5 %)
  • Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,4 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-východ (738 Inserate, 24. Okt. 2026).

39 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha-východ

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

1 Preisänderung, insgesamt −4,5 % seit dem 12. Okt. 2026.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

3 Versionen

    • Preis10.990.000 → 10.490.000 Kč−4,5 %

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: 41, Křenek

41, Křenek

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung22/ 100Eingeschränkt

1 Abfahrt pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Busse
669747

Nächste Haltestellen

  • Křenek

    3 Min. · 180 m
    • 669alle 2 Std.–195 Min.
    • 747selten

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

5 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Wenig Infrastruktur in der Nähe

  • Lebensmittel1,3 km
    Potraviny Bala · Supermarkt
  • Essen & Trinken350 m
    Obecní hospoda · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Schulen1,4 km
    Základní škola Záryby, příspěvková organizace · Grundschule
  • Kindergärten1,4 km
    Mateřská škola Záryby, příspěvková organizace · Kindergarten
  • Gesundheit2,1 km
    Ordinace Chrást s.r.o. · Arzt
  • Parks1,2 km
    Park
  • Spielplätze1,1 km
    Spielplatz
  • Sport1,1 km
    Fitnessstudio
  • Dienstleistungen2,9 km
    Dřísy · Postfiliale

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Bc. Jan Chundela MRE

Realtor

Broker Consulting, a.s.

Firma

IČO
25221736
Website
realityspolu.cz
Auf Bytky
1.699 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
127 m²
Grundstück
853 m²
Keller
4 m²
Garden
Ja
Ready to move in
Now
Möblierung
Teilmöbliert
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Heating
Electric
Energieeffizienzklasse
G
Parkplatz
Ja
Garage
Ja
Anbieter
Makler · Broker Consulting, a.s.
Auf dem Portal eingestellt
17. Juni 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
  2. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
  3. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 4,5 % since Bytky first saw the listing.
  4. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  5. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?

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