Haus zum Kauf, 75 m²
Na Kopaninách 1633/18, Mělník
7.900.000 Kč
- Fläche
- 75 m²
- Preis pro m²
- 105.333 Kč/m²
Angebotspreis
7.900.000 Kč
≈ 324.635 €105.333 Kč/m²
- Angebotspreis
- 7.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 105.333 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
34 Tage
Preisänderungen
1
−8,1 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
4.081
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 7.359.375 Kč
- Typische Spanne
- 6.241.071 Kč – 9.177.632 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 98.125 Kč/m²
- Dieses Inserat 7.900.000 Kč
- Fairer Preis 7.359.375 Kč
- Typisch 6.241.071 Kč – 9.177.632 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Häuser im Bezirk Mělník (bis 10,4 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 7,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −8,1 %)
- Mehr Spielraum: 39 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,2 %
- Zur Einordnung: 34 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 55 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Mělník (23 Inserate, 24. Okt. 2026).
83 % der ähnlichen Inserate in Mělník verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in MělníkVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −8,1 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis8.600.000 → 7.900.000 Kč−8,1 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Kopaninách 1633/18, Mělník
Na Kopaninách 1633/18, Mělník
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung29/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 474668695
Nächste Haltestellen
Mělník,Lesní
4 Min. · 260 m- 474alle 75 Min.–2 Std.
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Mělník,Kokořínská
4 Min. · 260 m- 474alle 45 Min.–1 Std.
- 668alle 1–2 Std.
- 695alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Mělník,MŠ Chloumek
6 Min. · 340 m- 474alle 1 Std.–75 Min.
- 668alle 1–2 Std.
- 695alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Mělník,Chloumek
10 Min. · 590 m- 474alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Mělník,Chloumecká
12 Min. · 740 m- 474alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
9 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
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- Essen & Trinken590 mBar · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen2,8 kmZákladní škola Mělník - Pšovka, příspěvková organizace · Grundschule
- Kindergärten340 mMateřská škola Zvoneček, Mělník, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit2,5 kmDentální centrum Úsměv s.r.o. · Zahnarzt
- Parks1,4 kmNeuberk · Park
- Spielplätze2,6 kmSpielplatz
- Sport1,1 kmSportzentrum
- Dienstleistungen2,9 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.696 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 8,1 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?