Haus zum Kauf, 100 m²
Třinec – Guty
3.950.000 Kč
- Fläche
- 100 m²
- Preis pro m²
- 39.500 Kč/m²
Angebotspreis
3.950.000 Kč
≈ 162.318 €39.500 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.950.000 Kč
- Preis pro m²
- 39.500 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
366 Tage
Preisänderungen
0
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20.544
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 37 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 6.270.339 Kč
- Typische Spanne
- 3.325.000 Kč – 6.769.231 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 62.703 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.950.000 Kč
- Fairer Preis 6.270.339 Kč
- Typisch 3.325.000 Kč – 6.769.231 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Bezirk Frýdek-Místek (bis 24,4 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 37 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 366 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 37 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −12 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Třinec (26 Inserate, 24. Okt. 2026).
54 % der ähnlichen Inserate in Třinec verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in TřinecVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 4.490.000 Kč (seitdem −12 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 100 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Třinec – Guty
Třinec – Guty
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
19 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
Ungefähr: Das Inserat ist nur auf sein Viertel oder seinen Ort genau verortet, die Entfernungen gelten also ab diesem Punkt.
- Lebensmittel1,9 kmMinimarkt
- Essen & Trinken40 mKneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen10 mMateřská škola Čtyřlístek – Guty · Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten30 mMateřská škola Čtyřlístek, Třinec, Oldřichovice 670, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- GesundheitKeine im Umkreis von 3 km
- ParksKeine im Umkreis von 3 km
- Spielplätze2,1 kmSpielplatz
- SportKeine im Umkreis von 3 km
- Dienstleistungen2,2 kmSmilovice u Třince · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
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Inseriert von
Angaben
Questions to ask
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 366 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?