Haus zum Kauf, 112 m²
Karlštejnská 360, Ořech
11.490.000 Kč
- Fläche
- 112 m²
- Preis pro m²
- 102.589 Kč/m²
Angebotspreis
11.490.000 Kč
≈ 472.159 €102.589 Kč/m²
- Angebotspreis
- 11.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 102.589 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
51 Tage
Preisänderungen
1
−11,5 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 31,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 16.798.600 Kč
- Typische Spanne
- 15.264.516 Kč – 18.666.667 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 149.988 Kč/m²
- Dieses Inserat 11.490.000 Kč
- Fairer Preis 16.798.600 Kč
- Typisch 15.264.516 Kč – 18.666.667 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,4 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 31,6 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −11,5 %)
- Zur Einordnung: 51 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 101 Tage
- Zur Einordnung: 31 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-západ (576 Inserate, 24. Okt. 2026).
57 % der ähnlichen Inserate in Praha-západ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-západVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −11,5 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis12.990.000 → 11.490.000 Kč−11,5 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Karlštejnská 360, Ořech
Karlštejnská 360, Ořech
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung39/ 100Mittel
4 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 130246266301352
Nächste Haltestellen
Ořech
2 Min. · 150 m- 301alle 45 Min.–2 Std.
- 352alle 25–45 Min.
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Nachts: 962
Ořech,u sokolovny
5 Min. · 280 m- 352alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 962
Ořech,u školy
6 Min. · 340 m- 301alle 45 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Mrákovská
11 Min. · 670 m- 130alle 1–2 Std.
- 246alle 45 Min.–1 Std.
- 266selten
- 301alle 45 Min.–2 Std.
- 352alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Zbuzany,obecní úřad
13 Min. · 780 m- 352alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 962
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
34 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten400 mMateřská škola Ořech, okres Praha-západ · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit820 mZubní lékař · Zahnarzt · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks580 mPark · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze600 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport1,7 kmSportzentrum
- Dienstleistungen1,4 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.521 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 112 m²
- Grundstück
- 120 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- Ja
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2021
- Heating
- District heating und electric
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 4. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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