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Fotos: Sreality · 23 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityUnter dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 250 m²

Dobřichov

10.999.999 Kč

Fläche
250 m²
Preis pro m²
44.000 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

10.999.999 Kč

≈ 452.024 €44.000 Kč/m²

Angebotspreis
10.999.999 Kč
Preis pro m²
44.000 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

45 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

2.726

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Unter dem Durchschnitt

Verlangt 18,7 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis
13.528.139 Kč
Typische Spanne
10.875.000 Kč – 14.397.906 Kč
Fairer Preis pro m²
54.113 Kč/m²
  • Dieses Inserat 10.999.999 Kč
  • Fairer Preis 13.528.139 Kč
  • Typisch 10.875.000 Kč – 14.397.906 Kč

Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Bezirk Kolín (bis 11,4 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 18,7 % unter dem fairen Preis
  • Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −18,5 %)
  • Zur Einordnung: 45 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 54 Tage
  • Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,8 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Kolín (263 Inserate, 24. Okt. 2026).

30 % der ähnlichen Inserate in Kolín verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Kolín

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 13.500.000 Kč (seitdem −18,5 %).

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen

    • FlächeNutzfläche angegeben: 250 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Dobřichov

Dobřichov

ViertelInnerhalb des Viertels platziert, das das Inserat nennt.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

27 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Etwas Infrastruktur in der Nähe

Ungefähr: Das Inserat ist nur auf sein Viertel oder seinen Ort genau verortet, die Entfernungen gelten also ab diesem Punkt.

  • Lebensmittel1,2 km
    Penny · Supermarkt
  • Essen & Trinken1,9 km
    Café
  • Schulen1,1 km
    Základní škola Pečky, okres Kolín · Grundschule
  • Kindergärten60 m
    Mateřská škola Sluníčko Dobřichov · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit1,2 km
    Lékárna · Apotheke
  • Parks60 m
    Park · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze80 m
    Spielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Sport980 m
    Sportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen1,2 km
    Pečky · Postfiliale

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen. Gemessen ab dem ungefähren Standort.

Details

Inseriert von

Pavel Krátký

Realtor

I.E.T. Reality

Firma

IČO
25538942
Website
iet-reality.cz
Auf Bytky
108 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
250 m²
Grundstück
1.200 m²
Keller
Nein
Garden
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Zustand
Gut
Bauweise
Ziegelbau
Heating
Heat pumpFrom the description
Energieeffizienzklasse
G
Aufzug
Nein
Parkplatz
Nein
Garage
Ja
Anbieter
Makler · I.E.T. Reality
Auf dem Portal eingestellt
10. Sept. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
  5. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?

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