Haus zum Kauf, 214 m²
Horova 2503, Roztoky
13.000.000 Kč
- Fläche
- 214 m²
- Preis pro m²
- 60.748 Kč/m²
Angebotspreis
13.000.000 Kč
≈ 534.210 €60.748 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 60.748 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
241 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
17.033
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 27,1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 17.833.333 Kč
- Typische Spanne
- 14.226.867 Kč – 24.534.471 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 83.333 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.000.000 Kč
- Fairer Preis 17.833.333 Kč
- Typisch 14.226.867 Kč – 24.534.471 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 27,1 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 241 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 75 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3,6 %)
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-západ (575 Inserate, 24. Okt. 2026).
22 % der ähnlichen Inserate in Praha-západ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-západVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 13.490.000 Kč (seitdem −3,6 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 214 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
17.033
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Horova 2503, Roztoky
Horova 2503, Roztoky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung41/ 100Mittel
10 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 340350359
Nächste Haltestellen
Roztoky,u rybníčku
6 Min. · 370 m- 340alle 10–30 Min.
- 350alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,Obránců míru
7 Min. · 440 m- 359alle 25–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky,Tyršovo nám.
8 Min. · 500 m- 340alle 10–30 Min.
- 350alle 30–45 Min.
- 359alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,17. listopadu
8 Min. · 510 m- 359alle 25–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky,Tiché údolí
10 Min. · 600 m- 359alle 45–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky,Maxmiliánka
11 Min. · 680 m- 359alle 45–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
77 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel230 mHA VAN CUU · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken230 mNa Vrškách · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Schulen530 mZákladní škola Sedmihlásek · Grundschule · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten520 mMateřská škola Roztoky, Přemyslovská 1193, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Kindergarten · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit210 mORTOSIMO, s.r.o. · Arzt · 6 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Parks520 mTyršovo nám. · Park · 7 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze130 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport550 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen480 mKomerční banka · Bank · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24656267
- Website
- remax-search.cz
- Auf Bytky
- 121 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 214 m²
- Grundstück
- 570 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 477 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Holzbau
- Year built
- 2024
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Search
- Auf dem Portal eingestellt
- 26. Feb. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The energy class is E, near the bottom of the scale, so heating can cost more.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 241 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?