Haus zum Kauf, 70 m²
187, Zápy
7.900.000 Kč
- Fläche
- 70 m²
- Preis pro m²
- 112.857 Kč/m²
Angebotspreis
7.900.000 Kč
≈ 324.635 €112.857 Kč/m²
- Angebotspreis
- 7.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 112.857 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
67 Tage
Preisänderungen
1
−4,8 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
6.660
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 7.364.000 Kč
- Typische Spanne
- 6.860.000 Kč – 9.759.302 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 105.200 Kč/m²
- Dieses Inserat 7.900.000 Kč
- Fairer Preis 7.364.000 Kč
- Typisch 6.860.000 Kč – 9.759.302 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Bezirk Praha-východ (bis 11,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 7,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,8 %)
- Mehr Spielraum: 37 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,5 %
- Zur Einordnung: 67 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 79 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-východ (741 Inserate, 24. Okt. 2026).
72 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-východVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −4,8 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis8.300.000 → 7.900.000 Kč−4,8 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
6.660
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: 187, Zápy
187, Zápy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung25/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 353376
Nächste Haltestellen
Zápy
5 Min. · 300 m- 353alle 2 Std.
- 376alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Zápy,Ostrov lázně
12 Min. · 740 m- 353alle 2 Std.
- 376alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
38 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel210 mFarmářský obchůdek na Statku u Milušky · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken780 mRestaurace v lázních · Restaurant · 1 im Umkreis von 1 km
- Schulen2,4 kmStřední zemědělská škola a Základní škola Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, příspěvková organizace · Weiterführende Schule
- Kindergärten200 mMateřská škola Zápy · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit280 mKarDent s.r.o. · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks2,2 kmPark profesora Procházky · Park
- Spielplätze80 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport2,5 kmVeslařský klub Kondor · Sportzentrum
- Dienstleistungen260 mZápy · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.529 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 70 m²
- Grundstück
- 327 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- Ja
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Heating
- Gas und solid fuel
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 19. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 4,8 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?