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Fotos: Sreality · 10 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityUnter dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 290 m²

103, Chlustina

10.490.000 Kč

Fläche
290 m²
Preis pro m²
36.172 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

10.490.000 Kč

≈ 431.066 €36.172 Kč/m²

Angebotspreis
10.490.000 Kč
Preis pro m²
36.172 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Am Markt

40 Tage

Preisänderungen

1

−9,2 %seit der ersten Erfassung

Aufrufe

2.255

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Unter dem Durchschnitt

Verlangt 11,3 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis
11.826.871 Kč
Typische Spanne
8.582.926 Kč – 15.571.429 Kč
Fairer Preis pro m²
40.782 Kč/m²
  • Dieses Inserat 10.490.000 Kč
  • Fairer Preis 11.826.871 Kč
  • Typisch 8.582.926 Kč – 15.571.429 Kč

Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Bezirk Beroun (bis 12,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 11,3 % unter dem fairen Preis
  • Weniger Spielraum: Vor 40 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 107 Tage am Markt
  • Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −9,2 %)
  • Mehr Spielraum: 50 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,1 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Beroun (314 Inserate, 24. Okt. 2026).

12 % der ähnlichen Inserate in Beroun verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Beroun

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

1 Preisänderung, insgesamt −9,2 % seit dem 12. Okt. 2026.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

3 Versionen

    • Preis11.550.000 → 10.490.000 Kč−9,2 %

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: 103, Chlustina

103, Chlustina

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung2/ 100Eingeschränkt

0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Busse
526

Nächste Haltestellen

  • Chlustina

    13 Min. · 780 m
    • 526alle 2 Std.–195 Min.

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

13 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Wenig Infrastruktur in der Nähe

  • Lebensmittel1 km
    Unino · Supermarkt
  • Essen & Trinken970 m
    U Českého lva · Restaurant · 1 im Umkreis von 1 km
  • Schulen1,1 km
    Základní škola, Žebrák, Hradní 67 · Grundschule
  • Kindergärten1,1 km
    Mateřská škola v Žebráku, okres Beroun, příspěvková organizace · Kindergarten
  • Gesundheit500 m
    Ambulance specialisty · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Parks1,2 km
    Park
  • Spielplätze780 m
    Spielplatz · 1 im Umkreis von 1 km
  • SportKeine im Umkreis von 3 km
  • Dienstleistungen1.000 m
    Žebrák · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Robert Červenka

Realtor

Broker Consulting, a.s.

Firma

IČO
25221736
Website
realityspolu.cz
Auf Bytky
1.694 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
290 m²
Grundstück
780 m²
Keller
Nein
Garden
580 m²
Ready to move in
From 1. Januar 2027
Zustand
Gut
Bauweise
Ziegelbau
Heating
Solid fuel
Energieeffizienzklasse
G
Parkplatz
Nein
Garage
Ja
Anbieter
Makler · Broker Consulting, a.s.
Auf dem Portal eingestellt
15. Sept. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
  2. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 9,2 % since Bytky first saw the listing.
  3. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  4. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  5. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?

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