Haus zum Kauf, 262 m²
Na Beránku IV 296, Ořech
21.490.000 Kč
- Fläche
- 262 m²
- Preis pro m²
- 82.023 Kč/m²
Angebotspreis
21.490.000 Kč
≈ 883.090 €82.023 Kč/m²
- Angebotspreis
- 21.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 82.023 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
242 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
13.398
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 1,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.908.495 Kč
- Typische Spanne
- 19.007.843 Kč – 26.914.545 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 83.620 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.490.000 Kč
- Fairer Preis 21.908.495 Kč
- Typisch 19.007.843 Kč – 26.914.545 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 242 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 71 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −7,3 %)
- Zur Einordnung: Verlangt 1,9 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 13,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-západ (575 Inserate, 24. Okt. 2026).
39 % der ähnlichen Inserate in Praha-západ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-západVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 23.175.000 Kč (seitdem −7,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 262 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
13.398
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Beránku IV 296, Ořech
Na Beránku IV 296, Ořech
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung8/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 301352
Nächste Haltestellen
Ořech,u školy
9 Min. · 580 m- 301alle 45 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Ořech,K Ovčínu
10 Min. · 600 m- 301alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Ořech
12 Min. · 730 m- 301alle 45 Min.–2 Std.
- 352alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 962
Ořech,u sokolovny
12 Min. · 730 m- 352alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 962
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
25 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel1,5 kmBäckerei
- Essen & Trinken670 mRapír · Restaurant · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen570 mZákladní škola J. Š. Baara v Ořechu, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten600 mMateřská škola Ořech, okres Praha-západ · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,4 kmZubní lékař · Zahnarzt
- Parks320 mHusí plácek · Park · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze390 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport2,3 kmSportzentrum
- Dienstleistungen2 kmPraha 513 · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.523 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 262 m²
- Grundstück
- 1.097 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 881 m²
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Year built
- 2004
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. Feb. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 242 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?