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Fotos: Sreality · 30 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityFairer Preis

Haus zum Kauf, 140 m²

Sportovní 1594, Rosice

9.600.000 Kč

Fläche
140 m²
Preis pro m²
68.571 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

9.600.000 Kč

≈ 394.494 €68.571 Kč/m²

Angebotspreis
9.600.000 Kč
Preis pro m²
68.571 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Am Markt

38 Tage

Preisänderungen

0

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5.613

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Fairer Preis

Verlangt 9,5 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis
10.612.500 Kč
Typische Spanne
6.453.254 Kč – 15.145.455 Kč
Fairer Preis pro m²
75.804 Kč/m²
  • Dieses Inserat 9.600.000 Kč
  • Fairer Preis 10.612.500 Kč
  • Typisch 6.453.254 Kč – 15.145.455 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 9,5 % unter dem fairen Preis
  • Zur Einordnung: 38 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 71 Tage
  • Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,9 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Brno-venkov (455 Inserate, 24. Okt. 2026).

52 % der ähnlichen Inserate in Brno-venkov verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Brno-venkov

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
    • FlächeNutzfläche angegeben: 140 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Sportovní 1594, Rosice

Sportovní 1594, Rosice

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

84 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Alles in der Nähe

  • Lebensmittel180 m
    Barvy Laky Dominik · Minimarkt · 6 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken120 m
    Kneipe · 8 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
  • Schulen470 m
    Základní škola Rosice, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten290 m
    Mateřská škola Zámecká, Rosice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit270 m
    GYAM s.r.o. · Arzt · 8 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
  • Parks200 m
    Park · 6 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze240 m
    Spielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
  • Sport60 m
    Zimní stadion Rosice · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen320 m
    Partners · Bank · 6 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.

Details

Inseriert von

Auf Bytky
74 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
140 m²
Grundstück
133 m²
Keller
Nein
Garden
53 m²
Ready to move in
Now
Möblierung
Unmöbliert
Zustand
Neubau
Bauweise
Ziegelbau
Heating
Electric
Energieeffizienzklasse
G
Aufzug
Nein
Parkplatz
Nein
Garage
Nein
Anbieter
Makler · ROI ESTATE
Auf dem Portal eingestellt
17. Sept. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
  2. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
  3. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  4. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  5. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?

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