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Fotos: Sreality · 21 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityUnter dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 240 m²

Habrová, Dřísy

9.500.000 Kč

Fläche
240 m²
Preis pro m²
39.583 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

9.500.000 Kč

≈ 390.384 €39.583 Kč/m²

Angebotspreis
9.500.000 Kč
Preis pro m²
39.583 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

286 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

24.582

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Unter dem Durchschnitt

Verlangt 51 % unter dem fairen Preis

Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen

Fairer Preis
19.390.000 Kč
Typische Spanne
16.846.829 Kč – 21.868.235 Kč
Fairer Preis pro m²
80.792 Kč/m²
  • Dieses Inserat 9.500.000 Kč
  • Fairer Preis 19.390.000 Kč
  • Typisch 16.846.829 Kč – 21.868.235 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 51 % unter dem fairen Preis
  • Mehr Spielraum: 286 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 149 Tage
  • Mehr Spielraum: 44 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,7 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-východ (738 Inserate, 24. Okt. 2026).

6 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha-východ

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen

    • FlächeNutzfläche angegeben: 240 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Habrová, Dřísy

Habrová, Dřísy

StraßeDer Pin liegt in der richtigen Straße; das Gebäude kann abweichen.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung31/ 100Mittel

2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Züge
S32
Busse
669747

Nächste Haltestellen

  • Dřísy,žel.st.

    3 Min. · 160 m
    • 669alle 1–2 Std.
    • 747alle 195 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Dřísy

    4 Min. · 250 m
    • S32alle 1–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

6 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Wenig Infrastruktur in der Nähe

  • Lebensmittel1,3 km
    Coop · Minimarkt
  • Essen & Trinken210 m
    Kneipe · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Schulen1,7 km
    Základní škola a Mateřská škola Dřísy · Grundschule
  • Kindergärten1,7 km
    Základní škola a Mateřská škola Dřísy · Kindergarten
  • Gesundheit1,3 km
    Ordinace Chrást s.r.o. · Arzt
  • Parks2,5 km
    Park
  • Spielplätze2,1 km
    Spielplatz
  • Sport2 km
    Sportzentrum
  • Dienstleistungen1,6 km
    Dřísy · Postfiliale

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Mgr. Marcela Maršíková

Realtor

WIN & WIN reality

Firma

IČO
05266734
Website
winwinreality.cz
Auf Bytky
28 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
240 m²
Grundstück
1.084 m²
Keller
Ja
Garden
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Year built
1925
Heating
Electric
Aufzug
Nein
Parkplatz
Ja
Garage
Ja
Anbieter
Makler · WIN & WIN reality
Auf dem Portal eingestellt
12. Jan. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
  2. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
  3. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 286 days.
  4. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  5. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?

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