Haus zum Kauf, 97 m²
248, Straky
4.000.000 Kč
- Fläche
- 97 m²
- Preis pro m²
- 41.237 Kč/m²
Angebotspreis
4.000.000 Kč
≈ 164.372 €41.237 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 41.237 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
118 Tage
Preisänderungen
1
−11,1 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
12.315
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 37,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 6.400.000 Kč
- Typische Spanne
- 5.063.187 Kč – 10.202.018 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 65.979 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.000.000 Kč
- Fairer Preis 6.400.000 Kč
- Typisch 5.063.187 Kč – 10.202.018 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Bezirk Nymburk (bis 8,3 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 37,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −11,1 %)
- Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,2 %
- Zur Einordnung: 118 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 96 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Nymburk (263 Inserate, 24. Okt. 2026).
18 % der ähnlichen Inserate in Nymburk verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in NymburkVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −11,1 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis4.500.000 → 4.000.000 Kč−11,1 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: 248, Straky
248, Straky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung22/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 432434
Nächste Haltestellen
Straky
8 Min. · 500 m- 432alle 1 Std.–75 Min.
- 434alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
24 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel470 mCOOP · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken460 mRestaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Schulen760 mZákladní škola a mateřská škola Straky · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten760 mZákladní škola a mateřská škola Straky · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit2 kmMB Clinic s.r.o. · Arzt
- Parks2,2 kmCísařský park Františka Josefa I. · Park
- SpielplätzeKeine im Umkreis von 3 km
- Sport2,6 kmSokol Všejany · Sportzentrum
- Dienstleistungen430 mStraky · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
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Questions to ask
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 11,1 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?