Haus zum Kauf, 40 m²
V Březinkách-Louka ev. č. 178, Vyžlovka
4.390.000 Kč
- Fläche
- 40 m²
- Preis pro m²
- 109.750 Kč/m²
Angebotspreis
4.390.000 Kč
≈ 180.399 €109.750 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.390.000 Kč
- Preis pro m²
- 109.750 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
135 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
7.550
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 26,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.469.388 Kč
- Typische Spanne
- 2.954.167 Kč – 4.929.412 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 86.735 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.390.000 Kč
- Fairer Preis 3.469.388 Kč
- Typisch 2.954.167 Kč – 4.929.412 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Bezirk Praha-východ (bis 9,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 26,5 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 135 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 50 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −7 %)
- Mehr Spielraum: 41 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-východ (741 Inserate, 24. Okt. 2026).
70 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-východVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 4.721.000 Kč (seitdem −7 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 40 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
7.550
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V Březinkách-Louka ev. č. 178, Vyžlovka
V Březinkách-Louka ev. č. 178, Vyžlovka
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung23/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 381382387660
Nächste Haltestellen
Vyžlovka,hotel Praha
8 Min. · 490 m- 382alle 45–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Vyžlovka
11 Min. · 680 m- 381alle 45 Min.–1 Std.
- 382alle 45–75 Min.
- 387alle 45–75 Min.
- 660alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 959
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
21 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel440 mObchod se smíšeným zbožím · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken470 mHotel Praha · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen500 mZákladní škola Vyžlovka · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten1,4 kmMateřská škola Jevany · Kindergarten
- GesundheitKeine im Umkreis von 3 km
- Parks1,2 kmPark
- Spielplätze990 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport220 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,7 kmJevany · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 26887312
- Website
- bonusbrno.cz
- Auf Bytky
- 232 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 40 m²
- Grundstück
- 405 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 349 m²
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Gut
- Bauweise
- Holzbau
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · CENTURY 21 Bonus Brno
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?