Haus zur Miete, 117 m²
U Tvrze 523, Hostouň
45.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 39.000 Kč + 6.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 117 m²
- Miete pro m²
- 333 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
45.500 Kč / Monat
≈ 1.870 € / Monat333 Kč/m² Miete
- Miete
- 39.000 Kč
- Charges
- 6.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 45.500 Kč
- Preis pro m²
- 333 Kč
- Kaution
- 50.000 KčFrom the description
- Provision
- 47.190 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
25 Tage
Preisänderungen
1
−7,1 %seit der ersten Erfassung
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1.806
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 6,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 36.626 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 31.980 Kč – 40.545 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 313 Kč/m²
- Dieses Inserat 39.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 36.626 Kč
- Typisch 31.980 Kč – 40.545 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Häuser im Bezirk Kladno (bis 17,8 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 6,5 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 25 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 7 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −7,1 %)
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Středočeský kraj (213 Inserate, 24. Okt. 2026).
72 % der ähnlichen Inserate in Středočeský kraj verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Středočeský krajVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −7,1 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Tvrze 523, Hostouň
U Tvrze 523, Hostouň
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung32/ 100Mittel
3 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 306429
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Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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29 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 17946166
- Website
- nyxusreality.cz
- Auf Bytky
- 75 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 117 m²
- Grundstück
- 306 m²
- Keller
- 4 m²
- Garden
- Ja
- Available
- From 1. November 2026
- Year built
- 2018
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Nyxus Reality s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 30. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 7,1 % since Bytky first saw the listing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?