Haus zur Miete, 150 m²
Nerudova 784/12, Říčany
70.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 60.000 Kč + 10.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 150 m²
- Miete pro m²
- 400 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
70.000 Kč / Monat
≈ 2.877 € / Monat400 Kč/m² Miete
- Miete
- 60.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 10.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 70.000 Kč
- Preis pro m²
- 400 Kč
- Kaution
- 60.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
75 Tage
Preisänderungen
1
−13 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 28,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 54.375 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 51.370 Kč – 54.861 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 363 Kč/m²
- Dieses Inserat 70.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 54.375 Kč
- Typisch 51.370 Kč – 54.861 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Häuser im Bezirk Praha-východ (bis 15,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 28,7 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 75 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −13 %)
- Zur Einordnung: 14 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha-východ (47 Inserate, 24. Okt. 2026).
93 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-východVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −13 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nerudova 784/12, Říčany
Nerudova 784/12, Říčany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung82/ 100Ausgezeichnet
27 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- R17R49S9
- Busse
- 19 Linien
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27577333
- Website
- nextreality.cz
- Auf Bytky
- 21 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 331 m²
- Keller
- 22 m²
- Garden
- Ja
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 2026, renovated 2026
- Heating
- Heat pumpFrom the description
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · NEXT REALITY GROUP
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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