Wohnung 4+kk zum Kauf, 105 m²
Gollové 1289/1, Praha – Hlubočepy
4.990.000 Kč
- Fläche
- 105 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 47.524 Kč/m²
- Etage
- 2
Angebotspreis
4.990.000 Kč
≈ 205.139 €47.524 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 47.524 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 16. Okt. 2026 (1 € = 24,325 Kč).
Am Markt
5 Tage
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1
−68,8 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
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Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Zu verschieden von ähnlichen Inseraten für eine Einschätzung
Der Preis weicht um mehr als den Faktor 2,5 von dem ab, was 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,5 km verlangen (typisch 11.017.222 Kč – 15.673.171 Kč). Vielleicht ist es eine andere Art von Immobilie oder ein Fehler im Inserat.
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 40.091 Kč / Monat
- Typische Spanne 35.000 Kč – 44.100 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha 5 (141 Inserate, 16. Okt. 2026).
2 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
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- Aktivseit 12. Okt. 2026
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Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Gollové 1289/1, Praha – Hlubočepy
Gollové 1289/1, Praha – Hlubočepy
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung68/ 100Sehr gut
30 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 512152132
- Busse
- 8 Linien
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Pražská čtvrť
8 Min. · 490 m- 170alle 8–15 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (22. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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71 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
- Nutzfläche
- 105 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Etage
- 2
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Im Bau
- Bauweise
- Mischbauweise
- Eigentumsform
- Eigentum
- Energieeffizienzklasse
- C
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Privatanbieter
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 17. Okt. 2026