Wohnung 4+1 zum Kauf, 83 m²
Pod Makovým vrchem 457, Holýšov
3.995.000 Kč
- Fläche
- 83 m²
- Aufteilung
- 4+1
- Preis pro m²
- 48.133 Kč/m²
- Etage
- 4 von 4
Angebotspreis
3.995.000 Kč
≈ 164.167 €48.133 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.995.000 Kč
- Preis pro m²
- 48.133 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
12 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 23,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.242.426 Kč
- Typische Spanne
- 4.137.794 Kč – 5.376.296 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 63.162 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.995.000 Kč
- Fairer Preis 5.242.426 Kč
- Typisch 4.137.794 Kč – 5.376.296 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in Holýšov (bis 1,6 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 23,8 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 12 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 70 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,2 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 3 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Plzeňský kraj (94 Inserate, 24. Okt. 2026).
13 % der ähnlichen Inserate in Plzeňský kraj verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Plzeňský krajVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Karte mit der Lage des Inserats: Pod Makovým vrchem 457, Holýšov
Pod Makovým vrchem 457, Holýšov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
58 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Gesundheit270 mLékárna Holýšov s.r.o. · Apotheke · 7 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
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- Spielplätze570 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 1 km
- SportKeine im Umkreis von 3 km
- Dienstleistungen450 mHolýšov · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 02210258
- Website
- jvreality.cz
- Auf Bytky
- 17 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 83 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 4 von 4
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · JV REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?