Wohnung 4+kk zum Kauf, 123 m²
Honzíkova 671/16, Praha – Dolní Měcholupy
12.200.000 Kč
- Fläche
- 123 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 99.187 Kč/m²
- Etage
- 2
Angebotspreis
12.200.000 Kč
≈ 501.542 €99.187 Kč/m²
- Angebotspreis
- 12.200.000 Kč
- Preis pro m²
- 99.187 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 16. Okt. 2026 (1 € = 24,325 Kč).
Am Markt
5 Tage
Preisänderungen
1
−27,8 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
530
Erstmals von Bytky gesehen
14. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 29,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 17.295.306 Kč
- Typische Spanne
- 14.834.224 Kč – 21.091.968 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 140.612 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.200.000 Kč
- Fairer Preis 17.295.306 Kč
- Typisch 14.834.224 Kč – 21.091.968 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 29,5 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 5 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 35 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −27,8 %)
- Zur Einordnung: 18 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,7 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Praha-Dolní Měcholupy (17 Inserate, 16. Okt. 2026).
41 % der ähnlichen Inserate in Praha-Dolní Měcholupy verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-Dolní MěcholupyVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −27,8 % seit dem 14. Okt. 2026.
- Aktivseit 14. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
530
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Honzíkova 671/16, Praha – Dolní Měcholupy
Honzíkova 671/16, Praha – Dolní Měcholupy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung50/ 100Gut
10 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 9 Linien
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (22. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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58 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
- Nutzfläche
- 123 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- 19 m²
- Keller
- 5 m²
- Etage
- 2
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Neubau
- Bauweise
- Mischbauweise
- Eigentumsform
- Genossenschaft
- Energieeffizienzklasse
- B
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Privatanbieter
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 17. Okt. 2026