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Bytky
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Fotos: Sreality · 29 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSreality−6,6 % vs. Gebiet

Wohnung 1+1 zum Kauf, 36 m²

Gen. Govorova 566, Smiřice

3.790.000 Kč

Fläche
36 m²
Aufteilung
1+1
Preis pro m²
105.278 Kč/m²
Etage
4 von 4
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

3.790.000 Kč

≈ 155.743 €105.278 Kč/m²

Angebotspreis
3.790.000 Kč
Preis pro m²
105.278 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Am Markt

2 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

0

Erstmals von Bytky gesehen

23. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

Mietrendite

Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.

Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

So werden Miete und Rendite berechnet

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Hradec Králové (43 Inserate, 24. Okt. 2026).

30 % der ähnlichen Inserate in Hradec Králové verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Hradec Králové

Vergleichsangebote in der Nähe

Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.

InseratEntfernungPreisPro m²Am MarktQuelle
1+1 · 37 m²120 m4.290.000 Kč115.946 Kč/m²84 TageSreality

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 23. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • FlächeNutzfläche angegeben: 36 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

Aufrufe

0

Anfragen

—

Anfragen pro Aufruf

—

Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).

Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.

Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Gen. Govorova 566, Smiřice

Gen. Govorova 566, Smiřice

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

60 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Gut versorgt

  • Lebensmittel270 m
    U Brožů · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken270 m
    Hospoda na hřišti · Kneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
  • Schulen100 m
    Střední škola služeb, obchodu a gastronomie · Weiterführende Schule · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten190 m
    Mateřská škola, Smiřice · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit210 m
    BEBÍČKO s. r. o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Parks320 m
    Park · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze2,3 km
    Spielplatz
  • Sport570 m
    Městská střelnice Smiřice · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen270 m
    Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.

Details

Inseriert von

Angaben

Aufteilung
1+1
Nutzfläche
36 m²
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Keller
1 m²
Etage
4 von 4
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Plattenbau
Renovated
2018
Heating
District heating
Eigentumsform
Eigentum
Energieeffizienzklasse
D
Aufzug
Ja
Parkplatz
Nein
Garage
Nein
Step-free access
Ja
Anbieter
Makler · David Benák
Auf dem Portal eingestellt
23. Okt. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
  5. Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?

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