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Bytky
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Fotos: Sreality · 14 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSreality−32,7 % vs. Gebiet

Wohnung 1+1 zum Kauf, 33 m²

U Splavu 2864/11, Břeclav

3.393.000 Kč

Fläche
33 m²
Aufteilung
1+1
Preis pro m²
102.818 Kč/m²
Etage
5 von 8
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

3.393.000 Kč

≈ 139.429 €102.818 Kč/m²

Angebotspreis
3.393.000 Kč
Preis pro m²
102.818 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Am Markt

2 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

0

Erstmals von Bytky gesehen

23. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 4 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

Mietrendite

Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.

Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

So werden Miete und Rendite berechnet

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Jihomoravský kraj (454 Inserate, 24. Okt. 2026).

13 % der ähnlichen Inserate in Jihomoravský kraj verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Jihomoravský kraj

Vergleichsangebote in der Nähe

Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.

InseratEntfernungPreisPro m²Am MarktQuelle
1+kk · 27 m²960 m3.400.000 Kč125.926 Kč/m²59 TageSreality

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 23. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • FlächeNutzfläche angegeben: 33 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

Aufrufe

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Anfragen

—

Anfragen pro Aufruf

—

Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).

Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.

Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: U Splavu 2864/11, Břeclav

U Splavu 2864/11, Břeclav

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

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In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

78 / 100 Infrastruktur-Bewertung

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  • Schulen230 m
    Střední škola Edvarda Beneše Břeclav, příspěvková organizace · Weiterführende Schule · 6 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten80 m
    Mateřská škola Břeclav, U Splavu 2765, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit80 m
    Praktický lékař · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
  • Parks190 m
    Park · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze20 m
    Pískoviště · Spielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
  • Sport50 m
    Škola bojových umění a sebeobrany Břeclav,z.s. · Sportzentrum · 7 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
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    Komerční banka · Bank · 19 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.

Details

Inseriert von

Auf Bytky
131 aktive Inserate

Angaben

Aufteilung
1+1
Nutzfläche
33 m²
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Keller
Nein
Etage
5 von 8
Ready to move in
Now
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Plattenbau
Year built
1980
Heating
District heating
Eigentumsform
Genossenschaft
Energieeffizienzklasse
C
Aufzug
Ja
Parkplatz
Nein
Garage
Nein
Anbieter
Makler · REMAX Delta
Auf dem Portal eingestellt
23. Okt. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
  2. Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
  3. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  4. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  5. Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?

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