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Fotos: Sreality · 32 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityUnter dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 130 m²

Mělčany

6.600.000 Kč

Fläche
130 m²
Preis pro m²
50.769 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

6.600.000 Kč

≈ 271.214 €50.769 Kč/m²

Angebotspreis
6.600.000 Kč
Preis pro m²
50.769 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

1 Tag

Preisänderungen

0

Aufrufe

0

Erstmals von Bytky gesehen

24. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Unter dem Durchschnitt

Verlangt 50,9 % unter dem fairen Preis

Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen

Fairer Preis
13.440.678 Kč
Typische Spanne
8.712.766 Kč – 15.931.373 Kč
Fairer Preis pro m²
103.390 Kč/m²
  • Dieses Inserat 6.600.000 Kč
  • Fairer Preis 13.440.678 Kč
  • Typisch 8.712.766 Kč – 15.931.373 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,5 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 50,9 % unter dem fairen Preis
  • Weniger Spielraum: Vor 1 Tag eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 35 Tage am Markt
  • Zur Einordnung: 14 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,1 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Brno-venkov (455 Inserate, 24. Okt. 2026).

33 % der ähnlichen Inserate in Brno-venkov verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Brno-venkov

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 24. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 24. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • FlächeNutzfläche angegeben: 130 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

Aufrufe

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Anfragen

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Anfragen pro Aufruf

—

Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 24. Okt. 2026).

Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.

Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Mělčany

Mělčany

ViertelInnerhalb des Viertels platziert, das das Inserat nennt.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

22 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Wenig Infrastruktur in der Nähe

Ungefähr: Das Inserat ist nur auf sein Viertel oder seinen Ort genau verortet, die Entfernungen gelten also ab diesem Punkt.

  • Lebensmittel140 m
    Potraviny - smíšené zboží · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken2 km
    U Gottwaldů · Restaurant
  • Schulen1,9 km
    Základní škola a mateřská škola Dolní Kounice, příspěvková organizace · Grundschule
  • Kindergärten160 m
    Mateřská škola Mělčany, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit2,1 km
    Stomatologie pod věží, s.r.o. · Zahnarzt
  • Parks2 km
    Park
  • Spielplätze1,7 km
    Spielplatz
  • Sport420 m
    Sokol · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen2,1 km
    Dolní Kounice · Postfiliale

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.

Details

Inseriert von

Auf Bytky
4 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
130 m²
Grundstück
521 m²
Keller
Nein
Garden
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Heating
GasFrom the description
Energieeffizienzklasse
G
Parkplatz
Nein
Garage
Nein
Anbieter
Makler · Reality pro Vás s.r.o.
Auf dem Portal eingestellt
24. Okt. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
  5. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?

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