Wohnung 3+kk zum Kauf, 92 m²
Sedlecká 1087/33a, Karlovy Vary – Rybáře
3.500.000 Kč
- Fläche
- 92 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Preis pro m²
- 38.043 Kč/m²
- Etage
- 1 von 5
Angebotspreis
3.500.000 Kč
≈ 143.826 €38.043 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 38.043 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
243 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
24.469
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 41,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.979.999 Kč
- Typische Spanne
- 5.079.167 Kč – 7.211.613 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 65.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.500.000 Kč
- Fairer Preis 5.979.999 Kč
- Typisch 5.079.167 Kč – 7.211.613 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 880 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 41,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 243 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 183 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6,2 %)
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,2 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 17.912 Kč / Monat
- Typische Spanne 14.738 Kč – 21.029 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Karlovy Vary (128 Inserate, 24. Okt. 2026).
1 % der ähnlichen Inserate in Karlovy Vary verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Karlovy VaryVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 3.730.000 Kč (seitdem −6,2 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 92 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Sedlecká 1087/33a, Karlovy Vary – Rybáře
Sedlecká 1087/33a, Karlovy Vary – Rybáře
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung0/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
Keine Haltestellen im Umkreis von 800 m.
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
69 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel220 mMůj Ochod · Supermarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken240 mKneipe · 3 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Schulen140 mZákladní škola Karlovy Vary, Krušnohorská 11, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten210 m2. Mateřská škola Karlovy Vary, Krušnohorská 16, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit170 mMedikeo Ambulance s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Parks810 mMalý park Rybáře · Park · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze270 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Sport860 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen730 mGeldautomat · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 25639919
- Website
- nirgalreality.cz
- Auf Bytky
- 11 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 92 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 16 m²
- Keller
- 3 m²
- Etage
- 1 von 5
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2023, renovated 2024
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · NIRGAL s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. Feb. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 243 days.
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- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?