Wohnung 3+1 zum Kauf, 73 m²
Zdeňka Štěpánka, Chomutov
2.800.000 Kč
- Fläche
- 73 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 38.356 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Angebotspreis
2.800.000 Kč
≈ 115.061 €38.356 Kč/m²
- Angebotspreis
- 2.800.000 Kč
- Preis pro m²
- 38.356 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
19 Tage
Preisänderungen
1
−26,3 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 30 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 4.002.833 Kč
- Typische Spanne
- 3.449.582 Kč – 4.020.794 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 54.833 Kč/m²
- Dieses Inserat 2.800.000 Kč
- Fairer Preis 4.002.833 Kč
- Typisch 3.449.582 Kč – 4.020.794 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 960 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 30 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 19 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 52 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −26,3 %)
- Mehr Spielraum: 38 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,1 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 15.539 Kč / Monat
- Typische Spanne 14.283 Kč – 16.425 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Chomutov I (42 Inserate, 24. Okt. 2026).
64 % der ähnlichen Inserate in Chomutov I verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Chomutov IVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −26,3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis3.800.000 → 2.800.000 Kč−26,3 %
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Karte mit der Lage des Inserats: Zdeňka Štěpánka, Chomutov
Zdeňka Štěpánka, Chomutov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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88 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 07268602
- Website
- edogroup.cz
- Auf Bytky
- 243 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 73 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 5
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Year built
- 1970
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · eDO reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 26,3 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?