Wohnung 3+1 zum Kauf, 62 m²
Jiráskova, Moravská Třebová – Předměstí
2.990.000 Kč
- Fläche
- 62 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 48.226 Kč/m²
- Etage
- 4 von 4
Angebotspreis
2.990.000 Kč
≈ 122.868 €48.226 Kč/m²
- Angebotspreis
- 2.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 48.226 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
144 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
9.121
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 2.697.403 Kč
- Typische Spanne
- 2.389.067 Kč – 3.269.091 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 43.506 Kč/m²
- Dieses Inserat 2.990.000 Kč
- Fairer Preis 2.697.403 Kč
- Typisch 2.389.067 Kč – 3.269.091 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Moravská Třebová (bis 1,5 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 10,8 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6,6 %)
- Mehr Spielraum: 44 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,6 %
- Zur Einordnung: 144 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 123 Tage
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 4 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Svitavy (47 Inserate, 24. Okt. 2026).
43 % der ähnlichen Inserate in Svitavy verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in SvitavyVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 3.200.000 Kč (seitdem −6,6 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 62 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
9.121
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Jiráskova, Moravská Třebová – Předměstí
Jiráskova, Moravská Třebová – Předměstí
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
83 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel250 mBäckerei · 6 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken320 mU Matouše · Kneipe · 4 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
- Schulen150 mIntegrovaná střední škola Moravská Třebová · Weiterführende Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten190 mII. Mateřská škola, Jiráskova 1141, Moravská Třebová, okres Svitavy · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit250 mZubní lékař · Zahnarzt · 5 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks210 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze340 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Sport70 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen630 mKomerční banka · Bank · 6 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 07268602
- Website
- edogroup.cz
- Auf Bytky
- 243 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 62 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 4 von 4
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Gut
- Year built
- 1980
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · eDO reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 3. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?