Wohnung 3+kk zum Kauf, 69 m²
Pražská 48, Velké Přílepy
9.118.400 Kč
- Fläche
- 69 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Preis pro m²
- 132.151 Kč/m²
- Etage
- 1 von 3
Angebotspreis
9.118.400 Kč
≈ 374.703 €132.151 Kč/m²
- Angebotspreis
- 9.118.400 Kč
- Preis pro m²
- 132.151 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
740 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
39.624
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 6,4 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 8.572.560 Kč
- Typische Spanne
- 8.401.723 Kč – 8.762.351 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 124.240 Kč/m²
- Dieses Inserat 9.118.400 Kč
- Fairer Preis 8.572.560 Kč
- Typisch 8.401.723 Kč – 8.762.351 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Kamýk u Velkých Přílep (bis 1,9 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 740 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 123 Tage
- Mehr Spielraum: Verlangt 6,4 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −14,3 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 13 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Praha-západ (83 Inserate, 24. Okt. 2026).
68 % der ähnlichen Inserate in Praha-západ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-západVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 10.640.000 Kč (seitdem −14,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 69 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
39.624
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pražská 48, Velké Přílepy
Pražská 48, Velké Přílepy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung46/ 100Mittel
10 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 316350409622
Nächste Haltestellen
Velké Přílepy
3 Min. · 170 m- 316alle 10–25 Min.
- 350alle 30 Min.–1 Std.
- 409alle 45 Min.
- 622alle 2 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Velké Přílepy,Formanská
3 Min. · 200 m- 316alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Velké Přílepy,Podmoráňská
7 Min. · 450 m- 350alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Velké Přílepy,Kladenská
8 Min. · 510 m- 622alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Velké Přílepy,Pražská
12 Min. · 730 m- 316alle 10–25 Min.
- 409alle 1 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
69 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel210 mAneta · Minimarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken180 mU Korychů · Kneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen30 mZákladní škola Velké Přílepy · Grundschule · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten250 mMateřská škola Jablíčko Velké Přílepy, okres Praha - západ · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit450 mAmbulance specialisty · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Parks80 mCentrální Park · Park · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze140 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Sport1,3 kmSportzentrum
- Dienstleistungen60 mVelké Přílepy · Postfiliale · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 69 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 1 von 3
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 2025
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Auf dem Portal eingestellt
- 15. Okt. 2024
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 740 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?