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Bytky
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Fotos: Sreality · 15 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSreality−17,9 % vs. Gebiet

Wohnung 4+kk zum Kauf, 146 m²

Na Brněnce 1589/36, Ivančice

11.190.000 Kč

Fläche
146 m²
Aufteilung
4+kk
Preis pro m²
76.644 Kč/m²
Etage
3 von 3
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Angebotspreis

11.190.000 Kč

≈ 459.832 €76.644 Kč/m²

Angebotspreis
11.190.000 Kč
Preis pro m²
76.644 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Am Markt

54 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

4.881

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Noch nicht genug ähnliche Inserate für eine Einschätzung

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Inserate (gleiche Art, Größe höchstens 25 % abweichend, ähnliche Aufteilung) in der Nähe oder im selben Bezirk und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

Mietrendite

Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.

Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe

Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 0 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.

So werden Miete und Rendite berechnet

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Brno-venkov (29 Inserate, 24. Okt. 2026).

28 % der ähnlichen Inserate in Brno-venkov verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Brno-venkov

Vergleichsangebote in der Nähe

Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.

InseratEntfernungPreisPro m²Am MarktQuelle
4+kk · 170 m²980 m9.400.000 Kč55.294 Kč/m²51 TageSreality
4+kk · 177 m²980 m9.900.000 Kč55.932 Kč/m²51 TageSreality

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • FlächeNutzfläche angegeben: 146 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Na Brněnce 1589/36, Ivančice

Na Brněnce 1589/36, Ivančice

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

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In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

72 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Gut versorgt

  • Lebensmittel230 m
    Minimarkt · 6 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken240 m
    U růže · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
  • Schulen180 m
    Základní škola T. G. Masaryka Ivančice, Na Brněnce 1, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Grundschule · 4 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten210 m
    Mateřská škola Na Úvoze Ivančice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit350 m
    Angiosan s.r.o. · Arzt · 8 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
  • Parks740 m
    Park · 1 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze690 m
    Spielplatz · 1 im Umkreis von 1 km
  • Sport440 m
    Thor gym · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen500 m
    Raiffeisenbank · Bank · 7 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.

Details

Inseriert von

Auf Bytky
8.527 aktive Inserate

Angaben

Aufteilung
4+kk
Nutzfläche
146 m²
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Etage
3 von 3
Möblierung
Möbliert
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Year built
2013
Heating
District heating, gas und electric
Eigentumsform
Eigentum
Energieeffizienzklasse
G
Aufzug
Nein
Parkplatz
Ja
Garage
Ja
Step-free access
Nein
Anbieter
Makler · M&M Reality
Auf dem Portal eingestellt
1. Sept. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
  5. Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?

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