Wohnung 2+1 zur Miete, 48 m²
Dukelská 3996, Zlín
20.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 16.000 Kč + 4.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 48 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 333 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Monatliche Gesamtkosten
20.500 Kč / Monat
≈ 842 € / Monat333 Kč/m² Miete
- Miete
- 16.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 4.500 Kč
- Gesamt pro Monat
- 20.500 Kč
- Preis pro m²
- 333 Kč
- Kaution
- 16.000 Kč
- Provision
- 16.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
51 Tage
Preisänderungen
1
−3 %seit der ersten Erfassung
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3.224
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 22,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 16.714 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 15.600 Kč – 18.327 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 348 Kč/m²
- Dieses Inserat 20.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 16.714 Kč
- Typisch 15.600 Kč – 18.327 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 22,6 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 51 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 15 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3 %)
- Zur Einordnung: 14 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 14 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Zlín (24 Inserate, 24. Okt. 2026).
79 % der ähnlichen Inserate in Zlín verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in ZlínVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeFlächenangaben aktualisiert
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Dukelská 3996, Zlín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel370 mLidl · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken150 mBasket bar · Restaurant · 5 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen120 mZákladní škola Zlín, Dřevnická 1790, příspěvková organizace · Grundschule · 6 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten120 mMateřská škola Zlín, M. Knesla 4056, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit230 mOrdinace Broučkova s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Parks230 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 06816860
- Website
- explicitreality.cz
- Auf Bytky
- 148 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 48 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 1 m²
- Etage
- 5 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · EXPLICIT REALITY - Měníme realitní trh k lepšímu
- Auf dem Portal eingestellt
- 4. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 3 % since Bytky first saw the listing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?